8 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 199 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Anémones, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 199 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 730 mètres
- Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 319 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 155 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 Rue des Anémones se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anémones se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,595 €)

Rue des Amarantes, 34080 Montpellier(3,440 €)

Rue des Primevères, 34080 Montpellier(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.