7 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 370 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Anémones, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 et de 6.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Anémones, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 210 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 750 mètres
- Collège Gérard Philipe à 293 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 317 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 7 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 7 Rue des Anémones se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Anémones par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Anémones se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Asphodèles, 34080 Montpellier(3,500 €)

Rue de Porto, 34080 Montpellier(3,595 €)

Rue des Amarantes, 34080 Montpellier(3,440 €)

Rue des Primevères, 34080 Montpellier(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.