7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
4 188 €
de 3 214 € à 5 509 €
Indice de confiance5/5
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À propos du 7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 248 logements - 143 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 742 mètres
- - Collège Camille Claudel à 539 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 714 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 793 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 398 mètres
Ventes au 7 Rue des Amaryllis
Les 74 ventes au 7 Rue des Amaryllis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
31 mars 2025
79 000 €(4 195 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.83 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
4 février 2025
74 800 €(3 721 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.1 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
3 février 2025
68 000 €(3 468 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.61 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
27 novembre 2024
70 500 €(3 863 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.25 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
8 novembre 2024
71 000 €(3 550 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
4 novembre 2024
71 000 €(3 944 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
14 octobre 2024
63 000 €(3 316 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
25 juillet 2024
63 000 €(3 326 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.94 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
23 juillet 2024
87 000 €(4 815 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.07 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
19 juin 2024
80 000 €(4 280 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.69 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
6 mai 2024
80 000 €(4 405 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.16 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
15 avril 2024
69 500 €(3 475 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
11 mars 2024
62 000 €(3 485 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.79 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
7 février 2024
70 000 €(3 474 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.15 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
11 janvier 2024
88 550 €(4 661 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
3 janvier 2024
74 500 €(4 139 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
5 juillet 2023
75 000 €(4 021 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.65 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
3 juillet 2023
83 000 €(4 619 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.97 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
21 juin 2023
76 000 €(4 128 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.41 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
7 juin 2023
72 800 €(4 044 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
31 mars 2023
78 500 €(4 332 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.12 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
16 février 2023
65 000 €(3 514 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.5 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
22 décembre 2022
62 000 €(3 263 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
12 décembre 2022
78 000 €(4 333 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
30 novembre 2022
78 000 €(4 317 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.07 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
7 novembre 2022
86 800 €(4 822 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
24 août 2022
89 000 €(4 923 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.08 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
7 juin 2022
90 000 €(5 065 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.77 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
31 mai 2022
82 000 €(4 471 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.34 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
12 mai 2022
75 000 €(3 947 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
9 mai 2022
75 000 €(3 947 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
22 avril 2022
78 500 €(4 361 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
17 mars 2022
74 000 €(3 524 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
2 novembre 2021
84 200 €(4 678 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
14 septembre 2021
76 150 €(4 231 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
9 août 2021
74 000 €(3 895 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
3 août 2021
59 510 €(3 181 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.71 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
26 juillet 2021
79 330 €(4 407 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
16 juillet 2021
66 798 €(3 828 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.45 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
21 juin 2021
64 000 €(3 602 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.77 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
21 juin 2021
70 000 €(3 333 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
17 juin 2021
85 000 €(4 722 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
8 juin 2021
67 000 €(3 526 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
8 juin 2021
76 170 €(4 201 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.13 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
7 juin 2021
81 050 €(4 293 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.88 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
4 juin 2021
80 050 €(4 447 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
3 juin 2021
81 330 €(4 281 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
3 juin 2021
72 500 €(3 587 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.21 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
18 mai 2021
85 000 €(4 516 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.82 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
6 mai 2021
80 050 €(4 447 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
7 avril 2021
78 100 €(4 339 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
15 janvier 2021
80 400 €(4 467 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
11 janvier 2021
67 000 €(3 859 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.36 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
29 décembre 2020
65 000 €(3 421 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
23 novembre 2020
69 250 €(3 462 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
19 octobre 2020
78 500 €(4 121 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.05 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
11 septembre 2020
68 000 €(3 778 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
8 septembre 2020
68 010 €(3 778 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
2 septembre 2020
70 600 €(3 716 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
29 juin 2020
68 000 €(3 778 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
24 juin 2020
69 000 €(3 812 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.1 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
17 avril 2020
75 500 €(3 858 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.57 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
27 février 2020
59 000 €(3 307 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.84 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
27 janvier 2020
65 170 €(3 621 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
19 décembre 2019
59 500 €(3 132 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
16 décembre 2019
59 500 €(3 306 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
5 décembre 2019
174 000 €(4 811 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•36.17 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
21 novembre 2019
59 500 €(3 388 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.56 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
21 octobre 2019
73 000 €(3 842 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
27 septembre 2019
70 000 €(4 007 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.47 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
13 septembre 2019
69 000 €(3 632 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
27 août 2019
71 000 €(4 002 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.74 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
8 août 2019
71 000 €(3 765 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.86 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
15 juillet 2019
70 000 €(3 798 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.43 m²
7 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 7 Rue des Amaryllis se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Amaryllis se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Amaryllis
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Amaryllis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Amaryllis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1052 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Lucie LACAZE
montpellier 34000
1 annonces en vente chez Flatway
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