16 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 046 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue des Amaryllis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 686 mètres
- Collège Camille Claudel à 595 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 731 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 734 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 394 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Amaryllis

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Amaryllis dans son marché local

Prix du 16 Rue des Amaryllis par rapport à la voie

Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 16 Rue des Amaryllis se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Amaryllis se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mimosas, 34080 Montpellier(3,919 €)

Allée des Amaryllis, 34080 Montpellier(3,837 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,691 €)

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Amaryllis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Amaryllis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.