8 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 129 €

de 4 653 € à 5 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 487 mètres
- Collège privé Nazareth à 465 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 879 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 920 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 280 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 8 Rue des Alouettes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alouettes se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martinets, 34080 Montpellier(4,926 €)

Rue des Grives, 34080 Montpellier(4,899 €)

Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier(4,774 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.