1 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 326 €

de 4 643 € à 5 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8 et de 6.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 492 mètres
- Collège privé Nazareth à 469 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 881 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 926 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 283 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 325 mètres

Ventes au 1 Rue des Alouettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

450 000 €(5 844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•77 m²

1 Rue des Alouettes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 1 Rue des Alouettes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Alouettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alouettes se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martinets, 34080 Montpellier(4,926 €)

Rue des Grives, 34080 Montpellier(4,899 €)

Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier(4,774 €)

Rue de Montasinos, 34080 Montpellier(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.