29 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
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À propos du 29 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 807 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 103 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 75 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 101 mètres
Ventes au 29 Rue des Aiguerelles
Les 5 ventes au 29 Rue des Aiguerelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Aiguerelles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 29 Rue des Aiguerelles se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Aiguerelles se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue des Aiguerelles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue des Aiguerelles
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Lucie LACAZE
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