50 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 784 € à 4 130 €

Indice de confiance

2/5

Le 50 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 127 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 811 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 104 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1348 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 70 mètres
- Ecole maternelle Florian à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 103 mètres

Ventes au 50 Rue des Aiguerelles

Une vente a été recensée au 50 Rue des Aiguerelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

450 000 €(3 750 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

50 Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue des Aiguerelles dans son marché local

Prix du 50 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 50 Rue des Aiguerelles se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des Aiguerelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Aiguerelles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,593 €)

Place Auguste Gibert, 34080 Montpellier(4,055 €)

Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier(4,038 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue des Aiguerelles

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Aiguerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.