7 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 303 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 430 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 74 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 555 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 41 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Villefranche dans son marché local

Prix du 7 Rue de Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 7 Rue de Villefranche se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Villefranche se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,888 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,913 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,108 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.