6 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 435 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 70 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 394 mètres
Ventes au 6 Rue de Villefranche
Les 4 ventes au 6 Rue de Villefranche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villefranche dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 6 Rue de Villefranche se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Villefranche se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Villefranche
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Villefranche
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