31 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 326 €

de 3 977 € à 7 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 514 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 211 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 380 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 213 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Villefranche dans son marché local

Prix du 31 Rue de Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 31 Rue de Villefranche se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Villefranche se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(4,363 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(5,678 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(5,446 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.