24 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 865 € à 6 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°26 et de 11.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdanson.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 502 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 192 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 400 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 193 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Villefranche dans son marché local

Prix du 24 Rue de Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 24 Rue de Villefranche se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Villefranche se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(4,363 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(5,678 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(5,446 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.