21 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 448 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 139 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 467 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 355 mètres
Ventes au 21 Rue de Villefranche
Les 3 ventes au 21 Rue de Villefranche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villefranche dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villefranche par rapport à la voie
Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 21 Rue de Villefranche se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Villefranche se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Villefranche
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Villefranche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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