23 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 333 € à 5 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°16 et de 5.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue de Villefranche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 452 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 150 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 455 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 131 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Villefranche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Villefranche dans son marché local

Prix du 23 Rue de Villefranche par rapport à la voie

Sur Rue de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 23 Rue de Villefranche se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Villefranche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Villefranche se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,888 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,913 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,108 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Villefranche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Villefranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.