23 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 368 € à 6 424 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Rethel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°16 et de 3.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 150 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 785 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 281 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1398 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 209 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 288 mètres

Ventes au 23 Rue de Rethel

Une vente a été recensée au 23 Rue de Rethel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

442 000 €(3 453 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

23 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Rethel dans son marché local

Prix du 23 Rue de Rethel par rapport à la voie

Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 23 Rue de Rethel se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rethel se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,726 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,379 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(4,904 €)

Rue des Narcisses, 34080 Montpellier(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.