18 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 123 € à 6 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Rethel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue de Rethel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 141 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 772 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 286 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 216 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rethel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Rethel dans son marché local

Prix du 18 Rue de Rethel par rapport à la voie

Sur Rue de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 18 Rue de Rethel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Rethel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rethel se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier(4,726 €)

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,379 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(4,904 €)

Rue des Narcisses, 34080 Montpellier(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.