27 Rue de Maguelone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue de Maguelone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 565 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0524 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 189 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 608 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 388 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 188 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 176 mètres
Ventes au 27 Rue de Maguelone
Les 2 ventes au 27 Rue de Maguelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Maguelone dans son marché local
Prix du 27 Rue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue de Maguelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 27 Rue de Maguelone se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Maguelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Maguelone se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue de Maguelone
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Maguelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue de Maguelone
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