33 Rue de la Soulane, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 2 136 € à 10 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Soulane, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 et de 0.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 33 Rue de la Soulane, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 16 logements - 1006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Garrigues à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1186 mètres
- Collège Les Garrigues à 76 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1312 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 124 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Soulane

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Soulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Soulane dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Soulane par rapport à la voie

Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 33 Rue de la Soulane se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Soulane par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Soulane se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Cavaillès, 34080 Montpellier(2,516 €)

Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier(2,538 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Soulane

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Soulane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.