Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 803 € à 2 226 €

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 180 € à 3 859 €

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseAvenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Comté de Nice se situe 44.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hauts de Montpellier, 34080 Montpellier(2,075 €)

Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier(3,518 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,073 €)

Avenue du Puech de Massane, 34080 Montpellier(1,912 €)

Ventes DVF Avenue du Comté de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Comté de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 76 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1059 mètres
- Collège Les Garrigues à 116 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 844 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1154 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 206 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 417 mètres

Rues à proximité :

Allée des Hauts de Montpellier

Allée du Comté de Foix

Avenue de Naples

Avenue du Puech de Massane

Avenue Guilhem de Poitiers

Rue du Comtat Venaissin

Rue du Vaccarès

Rue Jean Cavaillès

Rue Louis Pergaud

Le parc immobilier Avenue du Comté de Nice

Avenue du Comté de Nice est située dans les quartiers Est / Les Garrigues / Les Tours. Elle compte 9060 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Comté de Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Comté de Nice, classées par tranches de numéros.

18 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.