6 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 773 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 bis et de 5.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 300 mètres
- Collège privé L'Assomption à 219 mètres
- Université de Montpellier - Université à 169 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 274 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 552 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Sauzède

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Sauzède dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Sauzède par rapport à la voie

Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 6 Rue de la Sauzède se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Sauzède se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,284 €)

Rue Bonnard, 34080 Montpellier(3,788 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Sauzède

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.