4 bis Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 772 € à 5 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 bis Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 303 mètres
- Collège privé L'Assomption à 217 mètres
- Université de Montpellier - Université à 174 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 269 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 546 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Sauzède

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Sauzède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Sauzède dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Sauzède par rapport à la voie

Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 4 bis Rue de la Sauzède se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Sauzède se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,285 €)

Rue Bonnard, 34080 Montpellier(3,778 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,367 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Sauzède

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.