22 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 259 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 93 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 305 mètres
Ventes au 22 Rue de la Sauzède
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Sauzède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 22 Rue de la Sauzède se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Sauzède se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Sauzède
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Sauzède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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