14 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de la Sauzède, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 275 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 243 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 126 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 324 mètres
Ventes au 14 Rue de la Sauzède
Les 4 ventes au 14 Rue de la Sauzède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Sauzède dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Sauzède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 14 Rue de la Sauzède se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Sauzède par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Sauzède se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Sauzède
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Sauzède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la Sauzède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
9 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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