7 Rue de la République, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 079 € à 4 362 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de la République, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue de la République, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 198 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 536 mètres
- Collège privé La Providence à 481 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 102 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 523 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 285 mètres

Ventes au 7 Rue de la République

Les 2 ventes au 7 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2022

128 000 €(3 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.3 m²

7 Rue de la République, 34080 Montpellier

18 juin 2020

189 970 €(2 184 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•87 m²

7 Rue de la République, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la République dans son marché local

Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 7 Rue de la République se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la République par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la République se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Rue de Maguelone, 34080 Montpellier(4,032 €)

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,703 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.