22 Rue de la République, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 2 997 € à 4 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la République, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 22 Rue de la République, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 125 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 649 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 386 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 144 mètres
- Ecole maternelle Florian à 528 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 22 Rue de la République se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,703 €)

Rue de Maguelone, 34080 Montpellier(4,026 €)

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,692 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.