11 Rue de la République, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 073 € à 4 449 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue de la République, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 et de 1.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Rue de la République, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 180 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 547 mètres
- Collège privé La Providence à 497 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 90 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 547 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 270 mètres

Ventes au 11 Rue de la République

Les 2 ventes au 11 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2020

440 000 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•181.72 m²

11 Rue de la République, 34080 Montpellier

29 juin 2020

57 600 €(3 227 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.85 m²

11 Rue de la République, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la République dans son marché local

Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 11 Rue de la République se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la République par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la République se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,703 €)

Rue de Maguelone, 34080 Montpellier(4,026 €)

Boulevard de l'Observatoire, 34080 Montpellier(3,692 €)

Rue Parlier, 34080 Montpellier(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.