13 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 504 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 823 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 355 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 357 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 92 mètres
Ventes au 13 Rue de la Raffinerie
Les 2 ventes au 13 Rue de la Raffinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 13 Rue de la Raffinerie se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Raffinerie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Raffinerie se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Raffinerie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Raffinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Raffinerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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Lucie LACAZE
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