11 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 128 € à 4 132 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 514 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 813 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 345 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 348 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 328 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 91 mètres

Ventes au 11 Rue de la Raffinerie

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Raffinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

233 000 €(3 212 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.54 m²

11 Rue de la Raffinerie, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Raffinerie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Raffinerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raffinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Rue de la Raffinerie se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Raffinerie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Raffinerie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(3,574 €)

Rue Bornier, 34080 Montpellier(3,404 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Toiras, 34080 Montpellier(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Raffinerie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Raffinerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.