21 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 2 877 € à 6 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°10 bis et de 10.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 21 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 553 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 761 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 330 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 256 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 342 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 155 mètres

Ventes au 21 Rue de la Palissade

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Palissade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

355 000 €(2 536 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

21 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Palissade dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Palissade par rapport à la voie

Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 21 Rue de la Palissade se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Palissade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(4,616 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(4,475 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,323 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,475 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Palissade

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Palissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.