23 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 214 € à 6 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Rue de la Palissade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 552 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 773 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 346 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 262 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Palissade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Palissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Palissade dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Palissade par rapport à la voie

Sur Rue de la Palissade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 23 Rue de la Palissade se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Palissade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Palissade se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier(4,616 €)

Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier(4,475 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,323 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,475 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Palissade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Palissade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.