13 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0056 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 654 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 241 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 353 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 163 mètres
Ventes au 13 Rue de la Friperie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Friperie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Friperie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Friperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Friperie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 13 Rue de la Friperie se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Friperie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Friperie se situe 44.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Friperie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Friperie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Friperie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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