8 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 813 €

de 3 522 € à 5 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de la Friperie, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Montcalm à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 652 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 235 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 360 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 412 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 206 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Friperie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Friperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Friperie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Friperie par rapport à la voie

Sur Rue de la Friperie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 8 Rue de la Friperie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Friperie par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Friperie se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,021 €)

Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier(4,354 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,645 €)

Rue Draperie Saint Firmin, 34080 Montpellier(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Friperie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Friperie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.