3 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 539 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 184 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 556 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 324 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croix d'Or
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Croix d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 3 Rue de la Croix d'Or se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix d'Or se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Croix d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Croix d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Croix d'Or
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