2 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 2 840 € à 4 888 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 570 € à 5 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°3 et de 9.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 17 locaux - 768 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis de la Croix d'or à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 540 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 182 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 555 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 269 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 410 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue de la Croix d'Or se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix d'Or par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix d'Or se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trésoriers de France, 34080 Montpellier(3,765 €)

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,925 €)

Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier(4,226 €)

Rue Cauzit, 34080 Montpellier(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.