7 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 935 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de 1.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 97 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 592 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 599 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 193 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cour du Recteur

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cour du Recteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Cour du Recteur dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Cour du Recteur par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour du Recteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 7 Rue de la Cour du Recteur se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Cour du Recteur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cour du Recteur se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(3,272 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,268 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,240 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Cour du Recteur

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Cour du Recteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.