12 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 673 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 251 € à 6 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 bis et de 1.75 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 13 parkings - 544 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 95 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 579 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 586 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cour du Recteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cour du Recteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Cour du Recteur dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cour du Recteur par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour du Recteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 12 Rue de la Cour du Recteur se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cour du Recteur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cour du Recteur se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(3,274 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,261 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,250 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cour du Recteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cour du Recteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.