7 Rue de la Coquille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €

de 3 820 € à 5 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Coquille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue de la Coquille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 615 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Sarret dit de la "Coquille" à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 507 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 158 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 353 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 207 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 451 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 246 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Coquille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Coquille dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Coquille par rapport à la voie

Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 7 Rue de la Coquille se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Coquille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Coquille se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,415 €)

Place de la Canourgue, 34080 Montpellier(4,884 €)

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,674 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Coquille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080