8 Rue de la Coquille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €

de 3 816 € à 5 659 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 472 €

de 4 878 € à 8 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Coquille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 et de 2.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue de la Coquille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Sarret dit de la "Coquille" à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 505 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 170 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 338 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 220 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 451 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 231 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coquille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Coquille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Coquille par rapport à la voie

Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 8 Rue de la Coquille se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Coquille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Coquille se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,415 €)

Place de la Canourgue, 34080 Montpellier(4,884 €)

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,674 €)

Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Coquille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.