32 Rue de la Constituante, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 283 € à 5 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Constituante, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 32 Rue de la Constituante, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 1155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0583 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 445 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 466 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 556 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 410 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 881 mètres
- Ecole maternelle Florian à 698 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Constituante

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Constituante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Constituante dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Constituante par rapport à la voie

Sur Rue de la Constituante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 32 Rue de la Constituante se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Constituante par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Constituante se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier(5,044 €)

Place Paul Vigné d'Octon, 34080 Montpellier(4,105 €)

Place Louis et Marie Tregaro, 34080 Montpellier(4,266 €)

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Constituante

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Constituante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.