9 Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 2 916 € à 4 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°14 et de 3.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 761 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 837 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1403 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 233 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 240 mètres

Ventes au 9 Rue de la Bourgine

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bourgine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

350 710 €(3 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Bourgine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bourgine par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 9 Rue de la Bourgine se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bourgine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bourgine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bandido, 34080 Montpellier(4,035 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,642 €)

Impasse du Mas Argelliers, 34080 Montpellier(4,267 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bourgine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bourgine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.