8 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 012 €

de 5 188 € à 6 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 2222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- Collège privé L'Assomption à 484 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 27 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 147 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 681 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ecole Normale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 8 Rue de l'Ecole Normale se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ecole Normale se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier(6,087 €)

Rue Crova, 34080 Montpellier(6,273 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Rue Paul Baron, 34080 Montpellier(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ecole Normale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.