3 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 153 €

de 5 210 € à 6 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°10 et de 4.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- Collège privé L'Assomption à 494 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 73 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 199 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 648 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecole Normale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 3 Rue de l'Ecole Normale se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecole Normale se situe 48.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier(6,087 €)

Rue Crova, 34080 Montpellier(6,273 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Rue Paul Baron, 34080 Montpellier(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecole Normale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.