28 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 28 parkings - 1050 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 375 mètres
- - Collège Camille Claudel à 596 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 515 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 439 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Ecole Normale
Les 9 ventes au 28 Rue de l'Ecole Normale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 28 Rue de l'Ecole Normale se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Ecole Normale se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Ecole Normale
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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