26 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 590 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 328 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 539 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 26 Rue de l'Ecole Normale se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ecole Normale se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Ecole Normale
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Ecole Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de l'Ecole Normale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
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Poncet & Poncet Montpellier
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