12 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 551 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 240 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 82 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 12 Rue de l'Amandier se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Amandier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Amandier se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Amandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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AXION
montpellier 34000
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ImmoPlage
Montpellier 34000
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