14 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 2 996 € à 4 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 255 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 836 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 269 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1120 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 345 mètres
- Ecole maternelle Florian à 92 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 63 mètres

Ventes au 14 Rue de l'Aire

Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

156 250 €(5 494 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.44 m²

14 Rue de l'Aire, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Aire dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Aire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 14 Rue de l'Aire se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Aire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Aire se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lamartine, 34080 Montpellier(3,810 €)

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Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.