20 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 755 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de 12.3 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 20 Rue de l'Aigoual, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École D'architecture à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 589 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1156 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 518 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Aigoual

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'Aigoual dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 20 Rue de l'Aigoual se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'Aigoual par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Aigoual se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,167 €)

Avenue d'Occitanie, 34080 Montpellier(3,959 €)

Rue des Brusses, 34080 Montpellier(4,686 €)

Rue de l'Espérou, 34080 Montpellier(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'Aigoual

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'Aigoual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.