Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 379 € à 4 646 €

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 284 € à 7 992 €

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 494 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de l'Espinouse dans son marché local

Prix Rue de l'Espinouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espinouse se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Clape, 34080 Montpellier(3,416 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(3,501 €)

Allée des Albères, 34080 Montpellier(3,497 €)

Allée du Carlit, 34080 Montpellier(3,511 €)

Ventes DVF Rue de l'Espinouse

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l'Espinouse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Chauvet à 19 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 579 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1455 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1094 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 394 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 326 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Clape

Allée de la Sainte Baume

Avenue du Pic Saint Loup

Rue Maurice et Katia Krafft

Le parc immobilier Rue de l'Espinouse

Rue de l'Espinouse est située dans les quartiers Occitanie / École d'Architecture-Triolet. Elle compte 32346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Espinouse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espinouse, classées par tranches de numéros.

29 Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier

Biens en vente à proximité du Rue de l'Espinouse

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Espinouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.