3 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 091 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 2 927 € à 5 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 704 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 865 mètres
- Collège Gérard Philipe à 939 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1343 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 271 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abrivado

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abrivado dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue de l'Abrivado se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abrivado par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abrivado se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cherchell, 34080 Montpellier(2,037 €)

Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier(3,393 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,962 €)

Rue de l'Industrie, 34080 Montpellier(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.