2 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 095 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 513 €

de 2 923 € à 5 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°1 et de 2.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 848 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 919 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 299 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abrivado

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abrivado dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue de l'Abrivado se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abrivado par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abrivado se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cherchell, 34080 Montpellier(2,039 €)

Rue de la Bourgine, 34080 Montpellier(3,392 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,955 €)

Rue de l'Industrie, 34080 Montpellier(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.